¿Cómo comparar las hipotecas de compra

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¿Cómo comparar las hipotecas de compra

En primer lugar, tener un plan de juego para ti. Pregúntese a sí mismo algunas preguntas. ¿Cuánto tiempo planea mantener esta casa? ¿Cómo se siente acerca de su seguridad de ingresos y los ingresos futuros? ¿Cuánto enganche y costos de cierre de caja va a tomar? Si usted quiere un préstamo de tasa fija, comparar las tasas de y los costos de cierre de las diferentes opciones.

Si usted se inclina hacia una hipoteca de tasa ajustable (ARM), concentrado en los casquillos de ajuste, tope de por vida, el índice utilizado (el tipo de base), más el margen (la cantidad añadida al índice para determinar su tarifa). No sólo preocupado por la tasa inicial de 6 meses, 1 año o 2 ARM a un año? S. El índice, el margen, el ajuste y las tapas de toda la vida son igualmente importantes. Si esta propiedad es más que una? Paso? que se mantendrá durante cuatro a cinco años, un ARM podría ser una opción mejor desde que ganaste? importa lo que la tasa es de 14, 21 o 23 años.

Comparar los costos de cierre vs tasa de cuidado. Un préstamo con costos de cierre muy bajo, pero una tasa más alta le costará mucho más si se mantiene esta hipoteca más que unos pocos años en función del tipo de contrato. La Tasa de Porcentaje Anual (APR) es el número crítico para comparar. Esto demuestra el verdadero coste de una hipoteca para usted sobre la vida de la hipoteca, incluyendo el factor de los costos de cierre y el efecto de las variaciones del tipo Si usted está analizando un ARM.

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