¿Cómo comparar los costos de cierre

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¿Cómo comparar los costos de cierre

No confunda los costos de cierre con las cantidades necesarias de garantía bloqueada. La gente a veces hacer esto y hacer suposiciones incorrectas sobre el? Costo? el cierre de un préstamo hipotecario. Los costos de cierre son los elementos que son gastos de la verdad el cierre del préstamo, mientras que los fideicomisos (a menudo dos meses impuesto a la propiedad y dos meses, las primas de seguros de propiedad) son dinero que se gastaría todos modos para pagar impuestos y seguro. No son los costos adicionales para cerrar el préstamo (aunque tendrá fondos para satisfacer este requisito). Los costos de cierre más comunes para comparar:


  • Costo de iniciación (Puntos)

  • Préstamo tasa de descuento (Puntos)

  • Evaluación de tasa

  • Tasa de solicitud, en su caso

  • Título tasa de examen

  • El seguro de título

  • Cierre de abogado o compañía de plica tasa

  • Grabación de tasa

  • Encuesta tasa

  • Inundaciones costo de la certificación

  • Inicio de inspección y / o plagas

  • Impuestos cargo por servicio

  • Alambre tasa de transferencia

  • Envío? por lo general los gastos de envío noche a la mañana

  • comisión de aseguramiento (? tasa de basura?)

  • Costo de Procesamiento (? tasa chatarra?)

  • Costos de Financiamiento (? tasa chatarra?)
Las tasas mencionadas son los verdaderos costos de cierre de su préstamo hipotecario y deben compararse con los productos de crédito que usted está considerando diferentes. Puede solicitar un presupuesto antes de aplicar con cualquier fuente y recibirá una Estimación de Buena Fe de los costos de cierre previsto (GFE) dentro de las 72 horas después de hacer una aplicación con cualquier prestamista hipotecario. Estos costos pueden variar extensamente para comparar cada elemento.

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