Minimizar los costos de cierre

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Minimizar los costos de cierre

Los costos de cierre son males necesarios de cierre de una hipoteca. Sin embargo, a veces, se utilizan para aumentar los ingresos de su autor o prestamista hipotecario de una manera engañosa. Para minimizar cualquier posible? Daño?, Usted debe aprender el idioma y ser diligente en su examen de la Estimación de Buena Fe (GFE) de los costos de cierre. Las estadísticas sugieren que los estadounidenses gastan más de $ 100 mil millones al año en costos de cierre! Pero si tienes el conocimiento necesario y son muy cuidado, usted puede ahorrar cientos, si no miles de dólares en gastos para cerrar su préstamo hipotecario. En primer lugar, aprender la diferencia entre las tasas, que se requieren en casi todos los estados y la jurisdicción, ya sea por los municipios o los prestamistas hipotecarios, en los EE.UU. para cerrar los préstamos hipotecarios. Los artículos tales como honorarios de grabación, seguro de título, certificados de inundación, los impuestos del servicio, encuestas, exámenes de título, y en muchos estados, sellos fiscales, tasas que se deben pagar cuando una propiedad cambia. Sin embargo, si su estado tiene una tasa de 40,00 dólares para la grabación de una nueva hipoteca y su prestador quiere cobrar $ 100.00, don? T lo permite. Las encuestas, por lo general cuesta alrededor de $ 125 - $ 175, son necesarios para una compra, pero no siempre se requiere de un refinanciamiento. Trate de obtener esta tarifa eliminadas cuando usted está refinanciando. Y, si su prestamista intenta cobrar más de la tasa de referencia supra, pídales que justifiquen la acusación.

En segundo lugar, familiarizarse con el idioma? y los antecedentes de cualquier honorarios de la chatarra? el prestamista desea cargar. Estos cargos adicionales se llaman? Chatarra? porque no hacen nada para usted y se limita a aumentar los ingresos de la entidad crediticia. Estas tasas tienen nombres diferentes y, sin duda, ver una o más en su estimación de los costos de cierre. Cuando vea los artículos de acuerdo con los títulos,? Comisión de aseguramiento?,? Cuota de procesamiento?,? Tasa de preparación de documentos?,? Administrativo de los?,? Tasa almacén? O? Tasa de financiación?, Puede estar seguro de estas tasas son basura. Todos estos son elementos negociables, que se puede discutir y / o eliminar.

Si vas a gastar el tiempo de aprender el lenguaje de los costos de cierre examine detenidamente el presupuesto por escrito dado a usted por los posibles prestamistas, y estar dispuestos a luchar por sus derechos, usted puede ahorrar cientos de dólares de gastos en el cierre de su préstamo hipotecario.

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