interés de prepago explicó

interés de prepago explicó

Tome una respiración profunda, no se asuste, y dejar que la sangre de retorno a la normalidad la presión. Los intereses pagados y no es ni una ventaja ni desventaja para usted. Es un factor neutral en el gran esquema de su primera hipoteca. Esto es lo que usted debe saber: Casi todos los préstamos hipotecarios se venden en el mercado secundario o, si no se vendan de inmediato, se? Escrito? para su futura venta. Todos los préstamos del mercado secundario comenzará el primer día del mes. Si cierra en un día que no sea el primero del mes, algunos intereses pagados por anticipado se deben enviar al prestamista, ya que le están dando los recursos del préstamo el día en que se cierran y no recibirá un pago hasta un cierto punto en el futuro. Además, a diferencia de alquiler (que se paga por adelantado), los pagos de préstamos hipotecarios se les paga? En mora? (Un mes atrás).

Aquí está un ejemplo: Usted cierra su préstamo hipotecario en el 20^º del mes. Usted tendrá que pagar diez días? intereses a partir de los 20^º a través de los 30^º del mes en curso. ¿Pero? el primer pago no será por hasta el primer día de la 2^ª mes. Por ejemplo, si cierra el 20 de abril^º, Su pago de hipoteca, ya no estará hasta el 1 de junio, debido^{c /}, No 1 de mayo^{c /}. Por lo tanto, si tiene que pagar diez días? intereses por adelantado, todavía ganó el 't necesidad de un pago completo por lo menos durante 40 días.

Como puede ver, no hay ni beneficio, ni el daño de este. Usted nunca tendrá que pagar más (o menos) los intereses que debiera. En caso de estar atado en efectivo, usted debe tratar de programar su cierre lo más cerca del final de un mes como sea posible. Si usted cierra su préstamo en los 29^º, Sólo tendrá que pagar un día? S de interés. En caso de que cierre el 4 de^º del mes, usted tendrá que pagar 26 días? interés, pero van a tener casi dos meses antes de su pago regular primero se debe?. Esperemos a ver cómo funciona esto de manera uniforme para todos. Sólo el momento del primer pago se ve afectado.