¿Cómo calificar para un préstamo hipotecario

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¿Cómo calificar para un préstamo hipotecario

Optar a una hipoteca es uno de los componentes más importantes de conseguir la hipoteca que usted desea. Si usted califica, el resto es relativamente fácil una vez que sabes cómo hacerlo. Antes de encontrar la casa? De tus sueños? usted debe determinar qué tamaño de la hipoteca que puede recibir. ¿Aquí? S de cómo hacerlo:


  • Determine su ingreso familiar mensual bruto. No use la red?? (ingresos brutos menos los impuestos, deducciones de seguro, u otras reducciones). Utilice su salario bruto o el salario mensual total antes de impuestos y otras deducciones. No se incluyen las horas extraordinarias o los ingresos extra especial a menos que pueda demostrar que es regular y consistente.

  • Calcule sus obligaciones de deuda mensual. No factor en sus gastos de servicios públicos (teléfono, electricidad, calefacción, etc.) Sólo considere sus deudas mensuales regulares, incluidos los pagos de préstamos de automóviles, los pagos mensuales de tarjeta de crédito, los pagos de préstamos estudiantiles, préstamos a plazos y que tenga.

  • Divida sus obligaciones de deuda mensuales de su hogar, los ingresos brutos. El resultado será un porcentaje que indica cuánto de su ingreso bruto mensual que gasta en las deudas pendientes antes de agregar un pago de hipoteca en la mezcla.

  • Utilice una de las calculadoras de la hipoteca disponibles en línea muchos de calcular un potencial monto de la hipoteca y los pagos mensuales. Si usted no tiene acceso a Internet, visite su biblioteca local para contactar u obtener información sobre cómo calcular el monto de la hipoteca y el pago. Si ya tiene un agente de hipotecas o el prestamista de confianza, hable con ellos para determinar la cantidad máxima de la hipoteca y usted califica para lo que el pago mensual puede ser a tasas de interés actuales.

  • Su proyectado nuevo pago de hipoteca, incluidos los posibles mensual de los impuestos de bienes raíces y dueño de una casa? S de seguros, no debe exceder de 25-35% de su ingreso mensual bruto. A continuación, añada una proyección de pago de la hipoteca de su nueva y actual de las obligaciones mensuales. Divida esa cantidad por su casa regular el ingreso mensual bruto. El porcentaje resultante debería ser de entre 36-48% de forma segura califica para la hipoteca que necesitas.
Una vez que haya completado este proceso, tendrá que dominar un ingrediente clave en el proceso de la hipoteca. Usted sabrá la gama general de las propiedades que estarán disponibles para usted y cuál es su presupuesto futuro se verá como después de cerrar en su nuevo hogar.

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Tammi Reynolds