compañía de hipoteca, broker, banco o cooperativa de crédito

compañía de hipoteca, broker, banco o cooperativa de crédito

Mientras que hay literalmente miles de fuentes de hipotecas de viviendas, la regla de oro no ha cambiado desde el primer préstamo para vivienda fue concedida. Pero hay algunas diferencias de potencial y de las cosas que usted debe saber:

• Sentirse cómodo con la persona que seleccione para manejar hipoteca de su casa. Las tasas de interés y muchos otros requisitos básicos de una solicitud de hipoteca vienen determinados por el? mercado secundario?, la entidad que compra los préstamos hipotecarios, por lo que las diferencias son menores.


• Puede haber gastos adicionales (o en ocasiones menos) si usted trata con una compañía hipotecaria o corredor. Esto no es una verdad absoluta como a veces se puede ahorrar dinero. Pero la realidad es que un banco o cooperativa de crédito, con muchas otras fuentes de ingresos, tiene la capacidad de ser menos costosos de tratar. Las compañías de hipoteca y los corredores no ofrecen préstamos a plazos, tarjetas de crédito, préstamos para la educación, etc, ni pueden aceptar depósitos (una maravillosa fuente de fondos de bajo costo), por lo que su ingreso total está directamente relacionado con el número y el importe de los préstamos hipotecarios que hacer. La mejor idea es darse una vuelta por muchas fuentes y examinará los precios y servicios.


• Si su primera opción es un banco o cooperativa de crédito, asegúrese de tener acceso a una? Menú completo? de opciones de préstamos. Algunos bancos y cooperativas de crédito ofrecen una más? Vainilla? selección, mientras que la mayoría de las compañías y corredores de hipoteca por lo general tienen un menú muy extenso, a veces te da más flexibilidad dependiendo de su estado de crédito, situación de la renta, situación de la tesorería y los planes para el futuro.


• Averigüe si su hipoteca será vendido por su prestamista. La mayoría de las hipotecas se venden, pero muchos siguen siendo atendidos por el prestamista original, lo que simplifica el proceso a largo plazo. Muchos bancos y uniones de crédito mantendrá servicio de su préstamo, incluso si lo han vendido (si sólo venden a Fannie Mae y Freddie Mac, que debe continuar al servicio de su préstamo). En lugar de hacer pagos a una compañía de hipoteca durante seis meses, y luego otro para el próximo año, etc, puede seguir haciendo sus pagos a su prestamista a largo plazo. Esto no debería ser un tomador de decisiones debe ser considerado parte de su proceso de selección.