La información que usted necesita para solicitar una hipoteca

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La información que usted necesita para solicitar una hipoteca

Desde la Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) y la Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) compra la mayoría de los préstamos hipotecarios en los EE.UU., sus normas son seguidas por la mayoría de los compradores de préstamos hipotecarios. Esto significa que la mayoría de los prestamistas requerirán la misma información de usted. Las diferencias se relacionan con el tipo de propiedad que está siendo financiado o el tipo específico de préstamo que se utiliza. La información más común, todos los prestamistas requieren:


  • Reporte de crédito : El origen de la hipoteca recibirá su informe, pero usted debe conseguir uno de sus propios ANTES de que aplica para saber su estado actual de antelación.

  • Verificación de Ingresos : Mantenga sus recibos de sueldo de al menos dos meses antes de presentar la solicitud. También disponen de copias de sus dos últimos años? personal de declaraciones de impuestos en caso que los necesite, incluyendo los formularios W-2? s. Si gana las horas extraordinarias o compensación adicional de otros, estar dispuestos a probar que es regular y constante en el tiempo. Para comprobar esto, usted necesitará más talones de pago, ya que muchos como usted puede recoger. Las mismas reglas se aplican si usted gana una porción significativa de sus ingresos por comisiones y honorarios. Usted tiene que justificar el nivel de ingresos que usted desea obtener el crédito correspondiente.

  • Liquidez (efectivo) : Sin importar el tipo de hipoteca que usted recibe o el que la propiedad? De refinanciación, habrá costos para cerrar su nuevo préstamo. En todos los casos, será necesario la verificación por terceras partes del dinero que dicen tener. Pídale a su banco o cooperativa de crédito Declaraciones de la Unión durante los últimos doce meses a la mano. También recogerá toda la información sobre las inversiones, fondos mutuos, y otros? Equivalentes de efectivo?. Si algunos de su dinero viene en forma de un regalo, que el que da una señal? Carta de regalo?. Usted puede encontrar una redacción apropiada de Internet o probablemente pueda obtener una carta de demostración del origen de la hipoteca. Tenga en cuenta que la mayoría de los prestamistas le permitirán una carta SÓLO regalo de un familiar directo (madre, padre, hermana, hermano, hijo o hija).

  • Si estás comprando una propiedad, usted necesitará un Acuerdo de Compra y Venta : Una vez que usted hace una oferta que es aceptada, el agente de bienes raíces preparará un acuerdo formal para comprar la propiedad. La mayoría de los prestamistas requieren este acuerdo antes de aceptar una solicitud formal, ya que no hay acuerdo sin ella.

  • Si estás refinanciar una propiedad, tiene su factura fiscal en curso, información sobre los peligros o póliza de seguro, una copia de su escritura y / o descripción legal de su hogar: Esto facilitará enormemente el procesamiento de su solicitud y dar lugar a una aprobación más rápida.

  • Si estás de comprar o refinanciar un condominio : Invite a su condominio documentos (por ejemplo, estatutos, presupuesto, seguro de la política de la página principal de declaración, dueño de una casa? Cuotas s de información, etc) listo.
Puede haber alguna otra información que usted necesita para proporcionar a los prestamistas diferentes, pero el origen de la hipoteca le hará consciente de nada más que quieren.

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