Información necesaria para aplicar por un gobierno?? préstamo hipotecario

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Información necesaria para aplicar por un gobierno?? préstamo hipotecario

Gobierno de las hipotecas puede ser maravillosa opciones alternativas para ayudarle a obtener la propiedad y las condiciones que trabajan para usted. Hay dos programas relacionados con el gobierno que garantizan una gran parte de los préstamos concedidos por los demás. El Federal Housing Administration (FHA) y el Veteranos? Administration (VA) ofrecer garantías de financiación a los prestamistas aprobados para ayudar a muchas personas, que no puede calificar para los préstamos convencionales, para comprar la propiedad en condiciones razonables.

Establecida en 1934 como parte del Presidente Roosevelt? S New Deal del programa, la FHA fue creada para ayudar a la gente comprar viviendas. El original? No conformes? o de las hipotecas sub-producto, el programa de la FHA no es directo, hacer préstamos, sino que los garantizan. Para solicitarlo, necesitan la misma información requerida para los programas de ajuste de la hipoteca (talones de pago la renta y W-2? S, información de cuentas bancarias, los dos últimos años? Declaraciones de impuestos, y toda la información de préstamos abierta). Si usted es un veterano militar, también debe tener su Certificado de Elegibilidad y DD-214. Si usted don? T necesitar un préstamo de la FHA, usted? ll estar mejor aplicación para una hipoteca convencional, ya que tendrá que pagar una? garantía? cuota cada mes para cubrir el seguro de la FHA está proporcionando. El costo de la garantía de la FHA es del 1,5% del monto del préstamo, acusado en el cierre, y el 0,5% anual sobre el saldo pendiente del préstamo. Pero si su crédito es menos que perfecta y / o si usted tiene dinero limitado para el pago inicial y costos de cierre, un préstamo hipotecario de la FHA es una excelente elección.

Si usted es un veterano militar, el programa de préstamo de la VA puede ser la mejor opción para usted. Para aplicar, tendrá toda la información habitual (véase más arriba), incluyendo su Certificado de Elegibilidad. Usted puede obtener este certificado a través de la VA o directamente en línea a través de un número de fuentes. Usted será elegible si usted fuera un miembro de las fuerzas armadas regulares, la Guardia Nacional, o las reservas. Las buenas noticias: Usted puede comprar bienes raíces sin pago inicial, sin cuota de seguro en curso (como sucede con la FHA), y su préstamo puede ser asumible, por lo que es más fácil de vender su casa en un período de tasas de interés. El único inconveniente es que usted pagará una? Tasa de financiación? en el cierre. La cantidad puede variar dependiendo de si usted es un veterano de las fuerzas armadas a tiempo completo o de la Guardia Nacional / las reservas, la cantidad de su pago inicial, y si está utilizando este beneficio por primera vez o han utilizado previamente. Si su crédito es menos que perfecta y / o no dispone de pago y / o fondos de los costos de cierre, este programa le ayudará a comprar la casa que usted desea.

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