En segundo lugar diferentes hipoteca de capital en la propiedad de línea de crédito (HELOC)?

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En segundo lugar diferentes hipoteca de capital en la propiedad de línea de crédito (HELOC)?

Ellos técnicamente posible? Segundas hipotecas? pero funcionan de manera diferente. Las similitudes:


  • Ambas se basan en la equidad de su casa? el valor de la propiedad menos el saldo de su primera hipoteca.

  • Ambos tendrán un plazo de amortización normalmente 5 a 15 años.
Las diferencias:


  • Segundo: El importe total del préstamo desembolsado en el cierre.
    HELOC: Poco o nada de los fondos desembolsados al cierre.

  • Segundo: Usted? Ll recibir un calendario de pagos mensuales regulares de pago. Pagar intereses sobre la cantidad del préstamo total desde el comienzo.
    HELOC: Por lo general, un pago de interés solamente por el saldo pendiente a final de mes. Usted elige la cantidad de dinero extra, en su caso, aplicar a su capital.

  • Segundo: La tasa se fija habitualmente como es el pago.
    HELOC: El precio es rara vez fijo, que pueden fluctuar con la frecuencia mensual.

  • Segundo: Usted tiene el uso de los fondos de todo el saldo de préstamos después del cierre.
    HELOC: Uso de los controles, puede desembolsar los fondos a su saldo en cantidades y en ocasiones lo desea.
Aunque ambos son normalmente de una segunda hipoteca por el orden en que se registran, son bastante diferentes en funcionamiento. A menudo se utiliza un HELOC para proyectos de mejoras para el hogar o como? Seguro? por dinero en efectivo futuras necesarias por parte del prestatario.

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