Alternativas a las tasas fijas de hipotecas de segundo

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Alternativas a las tasas fijas de hipotecas de segundo

Muchos préstamos de segunda hipoteca se escriben con tasas fijas, que normalmente son buenos tanto para el prestatario y el prestamista. Sin embargo, tiene algunas otras opciones si lo prefiere diferentes cálculos de interés que podrían funcionar para usted. Hay una variedad de hipotecas de tasa ajustable segundo (ARM? S), que también servirá a sus necesidades.

Como con todos los ARM? S, usted debe considerar todos los componentes, incluido el índice, el margen, el interés tope a la tasa de ajuste, y la tapa del curso de la vida de tipos de interés. Los componentes son especialmente importantes con una hipoteca en segundo lugar porque hay muchas opciones que no tienen el ajuste y la protección del límite de por vida que la mayoría de los préstamos hipotecarios incluyen primero. De hecho, la equidad de su casa muchas de línea de crédito (HELOC) los préstamos puede ajustar mensuales y no están vinculadas a índices populares de la primera hipoteca (del Tesoro de EE.UU. Bill, la tasa LIBOR, o 11º Distrito Costo de los Fondos), pero a la Tasa Preferencial de los EE.UU., que puede moverse con rapidez en situaciones de cierto mercado. Esto no tiene efecto? T un préstamo ligado a la tasa preferencial una mala elección, pero usted debe analizar cuidadosamente las condiciones generales del préstamo para determinar si es adecuado para usted.

Si elige un HELOC, que es la mejor opción en muchas situaciones, puede que no tenga la opción de recibir un tipo fijo. Dado que usted controla su propio balance del préstamo en gran medida, muchos prestamistas necesitan la protección de mantener su tasa de interés igual o similar al actual del mercado dado que está utilizando sus fondos en un marco de tiempo actual. Como siempre, comparar las actuales tasas fijas con las posibilidades futuras de cualquier préstamo ARM se tiene en cuenta para elegir los términos adecuados para usted.

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