Incluyen los costos de cierre y los puntos en una refinanciación?

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Incluyen los costos de cierre y los puntos en una refinanciación?

La mayoría de las personas incluyen el cierre y los costos de transacción en sus refinanciar los préstamos hipotecarios. Su decisión de incluir o excluir estos gastos depende de las razones para la refinanciación y sus planes de futuro para la propiedad o al menos la nueva hipoteca.

Si ha establecido estrictos controles financieros sobre ti mismo con un plan para reducir su pago mensual y / o acelerar el pagar de su préstamo hipotecario, usted puede querer pagar los costos de cierre para mantener el equilibrio de la hipoteca como era antes el nuevo préstamo. Un aspecto igualmente importante es el tema de los puntos y la deducción de impuestos. Este tema es a menudo mal entendido por muchos y puede causar problemas de impuestos.

Si usted está pagando uno o más puntos para su nueva hipoteca, usted puede pagar de sus fondos o incluir el costo de su refinanciación. Si usted desea o necesita a deducir el costo de cualquiera de los puntos en el año fiscal en curso, usted tiene que pagar esto de sus propios fondos. Si se incluyen los puntos de su refinanciamiento, hay que deducir su costo durante la vida de su préstamo. Muchas personas asumen este costo es inmediatamente deducible, pero no es si se incluyen en la refinanciación.

Una vez más, la mayoría de la gente incluye todos los gastos de cierre y los puntos en su refinanciamiento, porque no cuesta nada prestatario de sus fondos actuales. It? S fácil y conveniente. El único inconveniente es que el saldo de su préstamo hipotecario se incrementará en el importe de los costos de cierre y los puntos.

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