Interés sólo hipoteca

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Interés sólo hipoteca

hipotecas de interés solamente se han hecho populares debido a que el valor justo de mercado (FMV) de la propiedad residencial ha aumentado de manera tan significativa. Estos préstamos, mientras que potencialmente peligrosos, algunos prestatarios necesitan dar ventajas. Los aspectos positivos más importantes de estos préstamos:


  • Los compradores con ingresos mensuales fluctúan tener un colchón? ya que sólo el interés del préstamo se debe cada mes.

  • Los compradores que deseen comprar? Más? casa que de otro modo podía darse el lujo puede calificar para la casa que quieras ya que el pago mensual sólo requiere interés.

  • Los compradores de planificación del volumen de negocios un? Rápida? de una vivienda pueden beneficiarse de la mejor flujo de caja creado por un pago mensual más bajo.
Si bien estas son razones tentador considerar un préstamo hipotecario de interés solamente, también debe sopesar los aspectos negativos potenciales antes de hacer su selección. Algunos temas a considerar:


  • Los préstamos hipotecarios, debido a la gran cantidad prestada y el largo plazo para el pago, son todos? carga frontal?, lo que significa que la mayor parte de su pago mensual para los primeros años se aplica a los intereses y poco para equilibrar la reducción. Por lo tanto, a diferencia de un automóvil o un préstamo personal, pago de intereses sólo ahorra dinero en efectivo relativamente mínima cada mes.

  • Si usted no tiene la disciplina financiera para hacer pagos de capital cada vez que son capaces, su único interés saldo del préstamo no bajará ni su aumento de valor de su casa.

  • Si bien estos préstamos pueden comenzar con un mercado o inferior a la tasa de interés de mercado, el único interés disposición normalmente sólo duran de cinco a diez años, no para la vida del préstamo. Usted tendrá que refinanciar el préstamo o comenzar a hacer los intereses normales y los pagos de principal en el tiempo.
Hay algunas variedades de estos préstamos que puede comenzar con una mucho más baja que la tasa de interés de mercado, aumento de la? Pasos? durante los primeros años. Como referencia? Herramienta? este producto puede ser muy útil. Una herramienta de construcción de activos no deja de tener su atención a la reducción de su principal. Examine todos los términos de cualquier préstamo hipotecario de interés solamente se tiene en cuenta. Solicite una explicación de los términos que no están claras. Un préstamo de interés solamente puede ser una forma muy útil de financiación, pero también puede convertirse en una fuente de problemas si no se gestionan adecuadamente. Al igual que con cualquier forma de financiación, asegúrese de entender los términos, analizar sus opciones disponibles, y luego tomar una decisión con confianza sobre el préstamo que usted considere conveniente para usted. Como los perros (? No hay perros malos, sólo los propietarios de malo?), No existen los préstamos hipotecarios malos. Sin embargo, algunos son mejores que otros para determinadas situaciones, y diferentes prestatarios. Un préstamo de interés solamente puede o puede no funcionar para usted. Si lo hace, vaya para él.

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